1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.7万円/㎡
前年比+8.5%
河内長野市
14.6万円/㎡
前年比+28.8%
美加の台詩季が丘
大阪府河内長野市美加の台一丁目
/ 美加の台駅 徒歩13分
1995年築 / 7階建 / 119戸 / RC造
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1階 / 78.02㎡の場合
相場
750万円
9.6万円/㎡
389
630
871
1,112
AI査定結果
推定相場価格
750万円
9.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
630万円〜871万円
8.1万円/㎡〜11.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2025年7月29日
美加の台詩季が丘
670万円（8.6万円/㎡）/ 1階 / 78.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は11.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 670万円 | 8.6万円 | 1階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 750万円 | 10.0万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/20 | 890万円 | 12.7万円 | 6階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 980万円 | 14.0万円 | 6階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 820万円 | 11.7万円 | 1階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 850万円 | 12.1万円 | 1階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は9.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 美加の台詩季が丘 河内長野市美加の台一丁目 | 美加の台駅13分 | 670万円 | 8.6万円 | 78.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | RC |
| 2025/04/20 | ローレルコート千代田 河内長野市小山田町 | 千代田駅24分 | 880万円 | 10.2万円 | 86㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 164戸 | RC |
| 2025/07/06 | 東急ドエル・アルス三日市 河内長野市小塩町 | 三日市町駅11分 | 670万円 | 9.9万円 | 68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/16 | 美加の台南海アーバンパレス 河内長野市美加の台一丁目 | 美加の台駅7分 | 590万円 | 7.1万円 | 83.17㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.5%上昇、河内長野市では28.8%上昇しています。